Varga szerint ma még a falvakban rengeteg az olyan lepusztultan álló borospince, amelyet már évek, évtizedek óta nem használnak a termelők. A piaci prognózisok szerint azonban új beruházói réteg megjelenése várható a piacon. Ez a réteg a bortermelés helyett inkább turisztikai célokra használná a pincéket, sok borkedvelő például nyaralóvá alakíthatja a régi építményeket. Szakértők szerint első körben a panorámás telkeken fekvő pincék lehetnek kelendőek, amelyekért igen borsos árat is hajlandóak fizetni a vevők.
A Balaton-felvidék környékén a kisebb présházakat már a 90-es években eladták. A nagyobbakat, amelyekhez többnyire 5-15 hektár birtok is tartozott, termelők vásárolták fel. A nyaralni vágyók ilyen nagy telkeket már nem mernek vásárolni, hiszen azokon komoly termelőmunkát is folytatni kell, ami idő- és költségigényes. A hobbiborászok körében népszerű telkek ára 10 és 20 millió Ft között mozog, és leginkább a panorámát értékelik. Ha ilyen a telek, az sem számít, ha romos a rajta álló épület. Szakértők szerint leginkább Balatonfüreden érdemes most vásárolni. A balatoni árak 10-15%-kal emelkednek évente annak dacára, hogy sokan évek óta hiába próbálnak túladni az ingatlanjukon
A Balaton-felvidék környékén a kisebb présházakat már a 90-es években eladták. A nagyobbakat, amelyekhez többnyire 5-15 hektár birtok is tartozott, termelők vásárolták fel. A nyaralni vágyók ilyen nagy telkeket már nem mernek vásárolni, hiszen azokon komoly termelőmunkát is folytatni kell, ami idő- és költségigényes. A hobbiborászok körében népszerű telkek ára 10 és 20 millió Ft között mozog, és leginkább a panorámát értékelik. Ha ilyen a telek, az sem számít, ha romos a rajta álló épület. Szakértők szerint leginkább Balatonfüreden érdemes most vásárolni. A balatoni árak 10-15%-kal emelkednek évente annak dacára, hogy sokan évek óta hiába próbálnak túladni az ingatlanjukon
Ugyancsak régi bortermelő vidék Szekszárd és környéke. A portfolio.hu-nak korábban nyilatkozó Lengyel Zoltán, a Legátor Ingatlanforgalmazó Kft. tulajdonosa szerint itt egyre nagyobb szerepe van a tanyáknak, hétvégi házaknak, mert sokan megélhetési problémák miatt állandó lakhellyé alakítják át őket. A szőlő művelésére azonban egyre kevesebben vállalkoznak, hiszen a kisebb, mindössze néhány hektáros területen csak hobbikertészkedni lehet, amire se ideje, se energiája nincs az embereknek. Nincs is igazán kereslet ezekre a présházakra és borospincékre, pedig sokan szívesen megszabadulnának tőlük. Egyre több szőlőt ki is vágnak, hiszen erre támogatást lehet kapni – mondta a szakember.
Egerben például ennél jóval magasabbak az árak: itt az 5 milliós telekár – présházzal – átlagosnak mondható. 10 millió Ft-ért már a – nem elsősorban borai kiváló minőségéről híres – Szépasszonyvölgyben is lehet olyan présházat kapni, amely átalakítva vendégek fogadására is alkalmas.
Portfolio.hu
_1.jpg "Must, verjus, szőlőlé – a szőlő alkohol nélkül")
